Material de pré-lançamento do Mântua Residencial em Peracanga; confira detalhes e preços

O mistério em torno do novo marco da Construtora Gotardo na Enseada Azul chegou ao fim. Nossa curadoria obteve, em primeira mão, o Book Técnico e a Tabela de Reservas do Mântua Residencial, revelando que o empreendimento já nasce com unidades esgotadas antes mesmo da abertura do estande de vendas.

Confirmando nossa apuração anterior, o projeto ocupará a estratégica esquina da Avenida Miramar com a Alameda Pocitos. No entanto, os novos detalhes revelam um nível de sofisticação e inteligência de planta que superam as expectativas iniciais do mercado.

O Veredito das Plantas: 5 Colunas de Alta Performance

O Mântua não é apenas mais um prédio na Enseada; é um estudo de eficiência arquitetônica. O projeto oferece cinco tipologias distintas, atendendo desde o investidor de liquidez rápida até famílias que buscam refúgio de veraneio:

• Coluna 01 (109,80 m²): O destaque aqui é a varanda colossal de 27 metros que, após a entrega poderá ser integrada com a sala, transformando um ambiente social enorme. Uma planta de 3 quartos (1 suíte) voltada para quem não abre mão de espaço social.
• Coluna 02 (79,70 m²): Unidades de 2 quartos (1 suíte) com foco em vista e ventilação.
• Coluna 03 (113,25 m²): A "joia da coroa" para investidores. É a maior planta do edifício e traz uma configuração rara: uma suíte master somada a duas suítes canadenses. É a máxima eficiência de privacidade em 3 quartos.
• Colunas 04 e 05 (80,15 m² e 76,00 m²): Opções de 2 quartos (1 suíte) que representam o melhor custo-benefício para entrada no projeto.

Lazer no 4º Pavimento: Um Club House Privado

O lazer do Mântua, posicionado no pilotis (4º andar), foi desenhado para ser funcional e sofisticado. O material oficial confirma itens como:

• Espaço Gourmet Climatizado e Cozinha de apoio.
• Espaço Fitness equipado e moderno.
• Coworking para quem precisa de foco sem sair do condomínio.
• Piscina com Deck e área descoberta para solarium.
• Playground Amplo e Coberto, garantindo a diversão das crianças em qualquer clima.

Engenharia de Valores e Escassez Real

Os números obtidos pela nossa reportagem confirmam que a "Tabela Zero" é uma oportunidade agressiva de ágio. As unidades partem de R$ 1.231.600,00 (Unidade 305), um ticket extremamente atrativo para o padrão de acabamento premium que a Gotardo promete.

O dado mais impactante, contudo, é a velocidade de saída: a Unidade 703 já consta como RESERVADA. Isso prova que o investidor de alto padrão em Guarapari não espera a publicidade oficial; ele se movimenta nos bastidores.

As condições de pagamento são diretas com a construtora, com sinal a partir de R$ 171 mil e parcelas corrigidas pelo CUB até a entrega, migrando para poupança + 0,60% após o habite-se.

Análise do Consultor: Matheus Marchezi

O Mântua Residencial não é apenas sobre tijolos; é sobre posicionamento. A esquina da Miramar é um dos últimos terrenos de alto valor na Peracanga que ainda oferece silêncio e um ambiente estritamente familiar.

Para quem busca segurança patrimonial com a solidez de 50 anos da Gotardo, o momento de decisão é agora. A tabela de reservas é volátil e a tendência é que os preços sofram reajustes imediatos assim que o book oficial for distribuído para todo o mercado.

Nota editorial: As informações foram extraídas do material de pré-lançamento obtido exclusivamente por Matheus Marchezi. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio pela incorporadora.

CLIQUE AQUI PARA ACESSAR A PÁGINA COM MAIS INFORMAÇÕES E SOLICITAR O BOOK COMPLETO