Colunas 01 e 03
3 quartos
A ala íntima fica separada da social pela circulação. Suíte e segundo quarto abrem para uma varanda própria, e a sala termina numa segunda varanda, integrada à mesa de jantar. Dois banhos e duas vagas.
perspectiva ilustrada Lançado em 25 de setembro
Edifício Kairós. Na quadra do mar de Peracanga.
Apartamentos de 2 e 3 quartos com lazer no rooftop, pela Aguiar de Paula Engenharia. A tabela de lançamento já está disponível. Deixe seu contato e eu te envio com a análise das unidades que fazem mais sentido para o seu objetivo.
- A partir de
- R$ 800 mil
- Entrada
- R$ 120 mil
- Mensais
- R$ 3.200
Valores a partir de, da tabela promocional de lançamento, válida até 31/10/2026. Pagamento direto com a construtora: 15% de entrada, 10% nas chaves, 8 anuais e 100 mensais, corrigidos pelo CUB-ES.
O projeto
Um prédio pequeno, de propósito.
Cinco apartamentos por andar significam menos vizinhos por elevador, mais fachada por unidade e um condomínio que se conhece pelo nome.
- pavimentos tipo
- 7
- pavimentos tipo
- apartamentos por andar
- 5
- apartamentos por andar
- unidades no total
- 35
- unidades no total
- das plantas com suíte
- 100%
- das plantas com suíte
Localização
A quadra do mar de Peracanga.
Entrada principal pela Alameda Atlântida, a uma quadra da areia. Calçadão, restaurantes e praia a pé, na parte mais consolidada da Enseada Azul.
Plantas
Como cada planta se organiza.
Todas têm suíte, varanda e banho social independente. A diferença entre elas está em como a casa se organiza em volta da sala.
Coluna 02
2 quartos
Sala, jantar e varanda num ambiente só, com a cozinha aberta por uma bancada. Suíte com varanda própria e banho social independente. Uma vaga.
Colunas 04 e 05
2 quartos
Sala integrada à varanda, cozinha em linha com a área de serviço e a ala dos quartos recolhida no fundo. Suíte com varanda e banho social independente. Uma vaga.
Unidades 101 e 103
Garden, 3 quartos
O apartamento do primeiro pavimento, com área privativa descoberta em volta e piscina própria. Três quartos, sendo uma suíte, e duas vagas.
Plantas humanizadas com sugestão de mobiliário. Imagens ilustrativas.
Lazer no rooftop
O último andar é de todos.
Em vez de espalhar o lazer pelo térreo, o Kairós levou tudo para a cobertura: piscina com deck, gourmet, spa, sauna, academia, salão de festas, coworking, brinquedoteca e jogos. Entregue mobiliado e decorado, com academia de equipamentos profissionais.
perspectiva ilustrada 
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perspectiva ilustrada Diferenciais
O que custa menos para manter.
Parte do valor de um imóvel está no condomínio que ele vai ter daqui a dez anos. O projeto já nasce com itens que reduzem consumo e envelhecem bem.
- 01 Aluguel por temporada Uso em Airbnb e outras plataformas de short stay já previsto na convenção de condomínio.
- 02 Condomínio (previsão) De R$ 400 a R$ 600 por mês, conforme 2 ou 3 quartos.
- 03 Energia solar Sistema de energia solar no condomínio.
- 04 Reúso da água da chuva Captação e reaproveitamento da água.
- 05 Recarga de carro elétrico Todas as vagas preparadas para carregador, e uma vaga comum já com o ponto instalado.
- 06 Isolamento termoacústico Drywall com isolamento térmico e acústico.
- 07 Portaria virtual Preparado para portaria virtual 24h.
- 08 Ar-condicionado Apartamentos preparados para climatização.
- 09 Elevadores Elevadores de última geração.
- 10 Sustentabilidade Áreas comuns em LED, calçada permeável e coleta seletiva.
perspectiva ilustrada Quem constrói
Aguiar de Paula Engenharia.
Constrói em Guarapari há mais de 25 anos, com 12 prédios entregues e certificação ISO 9001 mantida há 12. O primeiro, de 25 anos atrás, nunca precisou de intervenção de fachada, só limpeza. O Magdala, seu lançamento anterior na Enseada Azul, foi vendido por completo. O Kairós é o próximo, na mesma enseada. Antes de decidir, dá pra visitar a obra do Magdala ou um prédio já entregue da construtora.
Quem te atende
Matheus Marchezi.
Acompanho os lançamentos de Guarapari com base de dados própria, unidade por unidade. No Kairós, meu papel é te mostrar qual coluna e qual andar fazem sentido para o seu objetivo, com a tabela de lançamento na mão.
Tabela de lançamento
O melhor momento de uma obra é o começo.
A tabela de lançamento já está disponível. Deixe seu contato e eu te envio com a análise das unidades que fazem mais sentido para o seu objetivo.